1985〜1995年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション多摩川河辺第2
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
2,213万円
31.9万円/㎡
1,102
1,842
2,583
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,583万円
26.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション多摩川河辺第2
2,480万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ライオンズマンション多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 小作駅15分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | MAC青梅コートII 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.86㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2026/06/03 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 2,700万円 | 44.2万円 | 61.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/06 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/06 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 2,750万円 | 40.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/23 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 1,700万円 | 27.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/15 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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